포항시 북구 우현동 아파트 경매

포항지원 2026타경35

포항시 북구 우현동 아파트 경매 물건 사진
소재지경상북도 포항시 북구 우현동 538 신동아베르디2차아파트 101동 4층402호
사건번호2026타경35 포항지원
물건종류아파트
감정가1억 5,400만원
최저가1억 5,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "대동고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "신동아베르디2차아파트 제101동 제4층 제402호"로서, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역…
건물의 구조철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 19층 건물 내 제4층 제402호 아파트로서, - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이새시창호 등임.
이용상태아파트로 이용 중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건2필 일단의 주거용 건부지로서, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.

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