포항시 북구 장성동 아파트 경매
포항지원 2026타경44
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 장성동 1612 두산위브더제니스 107동 36층3602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경44 포항지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,000만원 |
| 최저가 | 3억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 '장량초등학교' 북측 인근에 위치하는 '두산위브더제니스' 107동 36층 3602호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통 시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 공원부지를 경유하여 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적률300%이하,높 이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상48층 중 36층 3602호로서, (사용승인일 : 2010.12.07) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 타일 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 강마루 및 타일 깔기 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 가) 아파트임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '주상용' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
경상북도 포항시 진행중 경매
경상북도 포항시 북구 항구동 13 우방비치타운 106동 1층103호 · 아파트 · 최저 1억 8,000만원경상북도 포항시 북구 용흥동 359-3 5차현대맨션 가동 2층203호 · 아파트 · 최저 1억 1,000만원경상북도 포항시 북구 덕수동 39-13 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 7,900만원경상북도 포항시 북구 죽도동 49-22 우일죽도타운힐스 2층202호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 4,700만원경상북도 포항시 북구 남빈동 533-1 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 14억 7,740만원경상북도 포항시 북구 용흥동 366 3차우방타운 122동 2층 208호 · 아파트 · 최저 7,420만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 포항시 북구 장성동 1612) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.