고령군 성산면 사부리 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경1341

고령군 성산면 사부리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경상북도 고령군 성산면 사부리 205-5
사건번호2025타경1341 대구서부지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가9억 8,662만원
최저가4억 8,344만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.07.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 고령군 성산면 사부리 소재 "사부골 마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 소규모 공장 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태완만한 경사지에 조성된 부정형의 토지로 "공장부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태서측으로 폭 약 5~6미터 정도의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역). 조례로정한지역(문화재의외곽경계부터 500미터까지). 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역 (250m 제한지역). 조례로정한지역(문화재의외곽경계부터500미터까지).
건물의 구조기호(2-가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, - 주기둥 : H-Beam - 내·외벽 : 판넬잇기 등 마감, - 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다. 기호(2-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 판넬잇기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 마감, - 바 닥 : 타일깔기 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.
이용상태기호(2-가) : 공장, 기호(2-나) : 사무실, 화장실 등입니다.
설비내역급· 배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이기호(3) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"입니다. / 기호(2-나) 건물은 제시목록상 일반철골구조이나, 건축물대장상에는 경량철골구조입니다.
제시목록 외 물건없습니다.

경상북도 고령군 진행중 경매

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