성주군 용암면 사곡리 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경30349

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경상북도 성주군 용암면 사곡리 소재 (통칭)"풍곡마을" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
부합물 및 종물	1) 형태 및 이용상황 기호(1)~(4),(7),(8): 일단의 부정형의 토지로서 북측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지임. 기호(5),(6): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 휴경지임. 2) 인접도로 상태 기호(1)~(4),(7),(8): 일단지 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 기호(5): 지적도상 북동측 일부로 도로와 접하나, 구조물로 인해 직접적…
평가액산출근거	본건 기계기구는 국내 제작된 설비로서 현상 및 관리상태는 보통 이하임.
감정평가 조건	없 음.
00083027	1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 토지상의 관정은 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음. - 별첨‘사진용지’및‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)~(ㅁ) 이 소재함. - 본건 기호(4),(5) 토지상에 소유자 미상의 수목이 다수 식재되어 있음. - 본건 기호(4),(5) 토지상에 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재함. - 본건 토지 및 건물, 기계기구의 소재지, 위치, 면적,…

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