성주군 선남면 선원리 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경31031

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	대상 토지는 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 ‘선남농공단지’ 남동측 근거리에 위치하 며, 부근은 중·소규모의 공장, 창고 및 임야 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물	1) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 대상 토지(1~3)은 북동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 토지(3)은 공업용 건부 지(일부 법면)로 이용 중이며, 토지(1,2)는 도로임. 3) 대상 토지의 접면 도로 상태 대상 토지(3)은 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 …
평가액산출근거	1) 기계기구(1~12)는 소재불명임. 2) 기계기구(13,14)는 국산의 크레인으로 현상 및 관리상태는 보통임.
00083027	임대관계는 미상임.

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