고령군 개진면 부리 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경31505

고령군 개진면 부리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경상북도 고령군 개진면 부리 171-3
사건번호2025타경31505 대구서부지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가11억 7,491만원
최저가5억 7,570만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경기호1),3)∼5): 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 "창동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 중소규모공장, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음. 기호6): 경상북도 고령군 성산면 삼대리 소재 "삼대마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 중소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황공히 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태기호1): 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사지를 평탄하게 조성하여 공장부지로 이용중임. 기호3)∼5): 공히 부정형의 토지로서, 동측 하향 완경사지를 도로부지로 이용중임. 기호6): 부정형의 토지로서, 남동하향 완경사의 자연림 상태임.
인접 도로상태기호1): 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호3)∼5): 본건이 폭 약 6미터의 포장도로임. 기호6): 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호1),3)∼5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(산업형)(도시계획선 여 부확인), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(산업형)(도시계획선 여부확인), 대로 1류(폭 35m∼40m)(대로1류중부D호(주))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 …
건물의 구조기호2-1): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2020.05.12, 증축일 : 2020.08.06) - 주기둥 : H-Beam(350×175mm)이며, 높이: 10.1m. - 벽체 : 판넬잇기 등 마감. - 바닥 : 몰탈위 칼라하드너 마감. - 창호 : 새시창임. 2-2): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (증축일 : 2020.08.06) - 벽체 : 판넬잇기 등 마감. - 바닥 : 아…
이용상태기호2-1): 공장 및 창고. 기호2-2): 사무실..
설비내역위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
공부와의 차이도로 / 없음.
제시목록 외 물건없음.

경상북도 고령군 진행중 경매

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