성주군 성주읍 성산리 아파트 경매

대구서부지원 2025타경31547

성주군 성주읍 성산리 아파트 경매 물건 사진
소재지경상북도 성주군 성주읍 성산리 2098-6 센트로빌 1동 9층902호
사건번호2025타경31547 대구서부지원
물건종류아파트
감정가1억 5,600만원
최저가1억 5,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.08

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 소재"벽진초등학교"동남측 인근 등에 위치하며, 주위 일대는 경지정리지대내 농경지로 형성되어 있습니다. / 본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재"성주읍 행정복지센터"동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설과 업무시설 등으로 형성되어 있습니다 / 본건1)은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재"성주읍 행정복지센터"동측 인근에 위치하며…
교통상황본건 인근까지 차량 등이 접근 가능하며 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다. / 본건1)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. / 본건2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태부정형 평지로서 "주거용 부지"으로 이용중입니다.
토지형상/이용상태본 단지 서북동측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다. / 본 단지 북동측과 남서측으로 폭 약 5~6미터,북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
인접 도로상태지적도상 맹지이며 과거에는 관습적인 도로로 이용되어온 타인소유 토지를 통하여 출입이 가능했으나 본건 주택이 장기간 공실상태로 거주인이 없어 출입도로가 없어진 상태이며, 현재는 인접지 토지소유자들의 동의가 없으면 출입이 불가능한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(수촌지구(주거형) 성주군고시 제2022-54호), 주거 용지(성주군고시 제2022-92호),가축사육제한구역(전부제한구역)역사문화환경보존지역(경상 북도 기념물 제48호 월회당(4구역). / 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-7)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 중점경…
건물의 구조기호(4-가): 토담조 초가지붕 단층 주택이나, 상당부분 훼손된 상태입니다. - 외벽 : 세멘몰탈, 토담 등 마감, - 내벽 : 세멘몰탈, 벽지 등 마감, 일부 벽체 훼손 기호(4-나): 흙벽돌조 세멘트기와지붕 단층 주택이나, 상당부분 훼손된 상태입니다. - 외벽 : 세멘몰탈 등 마감, - 내벽 : 세멘몰탈 등 마감, 일부 벽체 훼손 / 철근콘크리트조 벽식라멘조 철근콘크리트 평스라브지붕 12층건 중 1층 11…
이용상태기호(4-가,나) : 공히 주택용도이나, 상당부분 훼손된 상태로 장기간 공실상태입니다. / "아파트" 로 이용중입니다.
설비내역본건 건물의 부대설비는 없습니다. / 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. / 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이없습니다. / 기호(4-가)는 공부상 초가지붕이나 현황은 스레트지붕이며, 기호(4-나)도 공부상 시멘트 기와지붕이나 현황은 스레트지붕입니다.

경상북도 성주군 진행중 경매

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