서구 이현동 42-569 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경31666

서구 이현동 42-569 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지대구광역시 서구 이현동 42-569
사건번호2025타경31666 대구서부지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가27억 505만원
최저가9억 2,783만원 (감정가 대비 34%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 서구 이현동 소재 "서대구역(대경)" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 중소규모 공장 등이 밀집하여 소재하는 서대구산업단지임.
교통상황본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 등이 통과하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태본건 토지는 완경사지대의 자루형 토지로서 자체지반 대체로 등고이고 지면 평탄하며 공업용 건부지로 이용중이며 일부 법면임.
인접 도로상태본건 토지 서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역 , 일반공업지역(2015-10-31) , 제1종지구단위계획구역(2015-10-30) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-10-30)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-06-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
건물의 구조기호2)철근콘킈리트조 스레트, 판넬지붕 2층건 및 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽:페인트, 판넬 등 마감, 내벽:페인트, 판넬, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:하드너, 타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태공장 등으로 이용중임.
설비내역급배수설비, 위생설비.
공부와의 차이없 음. / 기호2)공부상 지붕 스라브, 스레트, 판넬지붕이나 현황 스레트, 판넬지붕임.
제시목록 외 물건없 음.

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