달서구 장동 333-4 공장/지식산업센터 경매

대구서부지원 2025타경31847

달서구 장동 333-4 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지대구광역시 달서구 장동 333-4
사건번호2025타경31847 대구서부지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가60억 4,520만원
최저가29억 6,215만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '대구성서초등학교' 남측 근거리 일대 성서1차일반 산업단지 내에 위치하며, 부근일대는 산업단지 내 각종 중·소규모 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물1) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 2) 형태 및 이용상황 남측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공업용 건부지임. 3) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 4) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 소로3류(폭 8m 미만…
평가액산출근거- 본건 기계기구는 연사업체에서 주로 사용하는 covering M/C 등이며, 기준시점 현재 가동중단상태로서 대부분의 생산라인이 철거되어 상당부분의 기계기구가 소재불명인 상태임.
000830271) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 본건 기계기구는 가동이 중단된 상태이며, 기준시점 현재 실내가 정전된 상태 등 으로 인하여 일부 부품 등의 손실 정도 등을 파악하기 곤란하였고 정상가동 여부 의 확인이 불가능하였는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

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