달성군 다사읍 죽곡리 아파트 경매
대구서부지원 2025타경31896
| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 129-1 강창하이츠 102동 12층1211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31896 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "다사고등학교" 남서측에 위치하는 "강창하이츠 제102동 제12층 제1211호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 북동측으로 달구벌대로와 대구도시철도 2호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 간선도로인 달구벌대로와 접하고, 서측ㆍ남서측ㆍ남측으로 포장된 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역. 2) : 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-11-09)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상25층(102동) 건물중 제12층 제1211호 단위세대로서(사용승인일 : 1999.10.06) - 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | "공동주택(아파트)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 동측 및 남동측 하향 경사지대에 평탄하게 조성한 7필 일단 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다. |
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