서구 평리동 1493-5 위락시설 경매
대구서부지원 2026타경13
| 소재지 | 대구광역시 서구 평리동 1493-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경13 대구서부지원 |
| 물건종류 | 위락시설 |
| 감정가 | 61억 8,035만원 |
| 최저가 | 61억 8,035만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 평리동 '신평리네거리' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 광대로 변 근린상업지대 및 후면 주택지대로 서측 인근은 한국폴리텍6대학 캠퍼스가 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 호텔 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약35미터 및 서측으로 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (한국폴리텍6대학), 절대보호구역(한국폴리텍6대학), 재정비촉진지구임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상5층건으로, 외벽 : 빗살무늬 치장재, 복합판넬, 돌붙임, 드라이비트 외단열, 몰탈위 페인팅 등 내벽, 천정 : 벽지, 대리석, 인테리어 무늬목, 폴리싱타일 등 바닥 : 장판재, 디럭스타일, 데코타일, 폴리싱타일 등 창호 : 알미늄샷시 복층유리 창호임. |
| 이용상태 | 지하층: 기계실 및 창고 1층: 로비, 수부실, 셀프바 등 2~5층: 숙박시설(객실34개) |
| 설비내역 | 위생, 급.배수 설비(일부객실 월풀욕조), 급탕설비, 바닥난방, 천정형 냉방설비, 소방설비, 승강기설비, 객실관리설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 공부상 지하층 일부가 위락시설(주점영업) 용도이나, 실제 창고로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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