서구 내당동 463-5 아파트 경매
대구서부지원 2026타경14
| 소재지 | 대구광역시 서구 내당동 463-5 광장타운아파트 102동 10층 1008호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경14 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저가 | 2억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재‘달성고등학교’남서측에 인접하여 위치하는 구분소유 부동산(아파트)인‘광장타운아파트 102동 10층 1008호(집합건축물대장상 전유부분면적: 54㎡ , 복도식, 남동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단 독, 다가구,아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 (두류역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 남동측으로 왕복 10차선 포장도로에 접하여 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권대상인 토지: 근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(경운중학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달 성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 12층 중 10층 1008호 단위세대로서, -사용승인일자: 1984.03.19 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥재 및 기타 타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생,급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '아 파트 부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현장에 표기된 해당호에 의거, 지역 탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍 니다. |
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