달성군 화원읍 명곡리 답 경매
대구서부지원 2026타경3021
| 소재지 | 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 703 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3021 대구서부지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4억 3,941만원 |
| 최저가 | 1억 550만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 '명곡1리회관' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽의 산간농경지대로서, 전, 답 등의 농경지, 임야, 주변 마을 내 주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | - 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 도보로 약 5분 내외 거리에 시내버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 북동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '과수원'으로 이용되고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북동측 일부로 약 2m 내외 콘크리트포장도로 형성되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추 가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지"에 해당함. |
| 공부와의 차이 | 의뢰목록(공부)상 지목은 '답'이나 현황 '과수원'임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에 철파이프조 가설 구조물이 있으나 간이한 구조로 해체 및 철거 가능한 것 인바, 평가외 하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계: 미상임. ·기타사항: - |
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