성주군 용암면 용정리 창고시설 경매

대구서부지원 2026타경3417

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경상북도 성주군 용암면 용정리 소재 '용암용정공단' 내에 위치하며, 부근 일대는 중,소규모의 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대이며, 여타 주변은 농경지 및 임야 등 으로 형성되어 있습니다.
부합물 및 종물	(1) 기호(1~5)는 5필지 일단지 부정형의 토지로서 동측 및 북측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성하여 공업용 건부지로 이용중이며, 남서측 일부는 법면 상태입니다. 기호(6)은 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성하여 창고 시설 건부지로 이용중입니다. 기호(7)은 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지로서 도로로 이용중입니다. (2)기호(1~6)은 남동측으로 폭 약 5~6미터의…
평가액산출근거	본건 기계기구는 국산 Mono Rail Crane, 수변전설비, Laminating M/C, Re-Winder, Compressor 외 등으로서 현상 및 관리상태 보통이며, 현재 가동중입니다.
감정평가 조건	해당사항 없습니다.
00083027	(1)공부와의 차이 : 공부상 구조가 기호(가)는 '슬레이트지붕', 기호(나)는 '시멘트벽돌조 슬래브지붕'이나, 실제 기호(가)는 '칼라강판지붕', 기호(나)는 일부 '경량철골조 판넬 및 스레트지붕'입니다. (2)제시외건물 : 별첨 '지적 및 건물개황도'참조(기호 ㉠~㉦) (3)임대관계 : 미상입니다.

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