달서구 두류동 150-3 상가,오피스텔,근린시설 경매

대구서부지원 2026타경3801

달서구 두류동 150-3 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지대구광역시 달서구 두류동 150-3 두류역아이작큐브오피스텔 25층2508호
사건번호2026타경3801 대구서부지원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가1억 7,400만원
최저가1억 7,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 동측에 접하여 위치하는 '두류아이작큐브오피스텔' 내 제25층 제2508호 단위세대로 주위는 아파트, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
토지형상/이용상태북측으로 폭 약 50m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m) (광로2-1호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조기호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건물 중 제25층 제2508호 단위세대로 - 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 멱지 및 타일 등 - 바닥 : 강마루 및 타일 등 - 창호 : 시스템 창호입니다.
이용상태오피스텔(주거용)로 이용중입니다.
설비내역위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시외 물건인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 &apos;주거용 건부지&apos;로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

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