달서구 진천동 628-2 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3852
| 소재지 | 대구광역시 달서구 진천동 628-2 진천역현대2차아파트 101동 7층 709호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3852 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "진천역현대2차아파트" 제101동 제7층 제709호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 폭 약 7~8미터, 동측으로 폭 약4~5미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(진천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. |
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