달서구 진천동 472 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3835
| 소재지 | 대구광역시 달서구 진천동 472 세광아파트 101동 10층1007호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3835 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외, 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹 색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층건(제101동) 중 제10층 제1007호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥마감재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시 이중창호입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동 류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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