달서구 상인동 1473-1 아파트 경매
대구서부지원 2026타경3918
| 소재지 | 대구광역시 달서구 상인동 1473-1 우방청자 5동 5층 505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3918 대구서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘상인초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 『우방 청자아파트 제5동 제5층 제505호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 남측으로 '상화북로', 동측으로 '월곡로 43길'에 접하며 남측인근에 '상화로', 북동측 인근에 '월곡로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치 하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 폭 약 20미터, 동측 및 서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제505호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1989.04.22 - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 가로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 아파트건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : --- |
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