부산진구 가야동 386-28 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2025타경3509
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야동 386-28 동남빌라 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3509 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 "가야초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동남빌라 제에이동 제2층 제202호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 가야역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 1m 내외의 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 고지 내 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 "6. 본건 감정평가와 관련한 유의사랑" 참조 바랍니다. |
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