부산진구 부전동 537-9 아파트 경매
부산지방법원 2025타경4175
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 41층4103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4175 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 13억원 |
| 최저가 | 13억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '경남공업고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 아파트 및 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 '서면역 및 범내골역' 및 지하철2호선 '서면역 및 전포역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선, 북측 및 서측으로 왕복 2~3차선 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부전동 537-9 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 건물 내 41층 4103호로서, (사용승인일자:2011.06.17) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 무인경비시스템, 통합관리형 개별 냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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