영도구 동삼동 865-15 연립주택,다세대,빌라 경매
부산지방법원 2025타경22342
| 소재지 | 부산광역시 영도구 동삼동 865-15 하리타운 비동 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22342 부산지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저가 | 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼2동 행정복지센타 남서측 인근에 위치하는 하리타운 비동(집합건축물대장상'휴덤하리') 3층 306호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 중로의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2014-02-26), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하), 역사문화환경보존지역(3구역), 지적재조사사업지구. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 3층 306호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택). |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 무인공동현관설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 등기사항전부증명서상 소재지번은 동삼동 865-15번지, 865-18번지 및 865-19번지로 등재되어 있으나 865-18번지는 865-15번지로 합병되었고, 865-19번지는 지목'도로'로서 본건 구분건물의 대지권면적에는 포함되지 않는 토지이니 참고하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택의 부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 본건 구분건물의 명칭은 등기시항전부증명서상'하리타운 비동'이나 집합건축물대장상 2013.03.11. 에 구분건물 명칭이 휴덤하리로 변경되었습니다. 본건 구분건물의 기계식 주차시설은 현장조사시점 현재 작동이 중단되어 있습니다. |
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