금정구 구서동 1049 아파트 경매
부산지방법원 2026타경10044
| 소재지 | 부산광역시 금정구 구서동 1049 구서동롯데캐슬골드 701동 제21층 제2102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10044 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 11억 4,500만원 |
| 최저가 | 11억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서여자중학교" 북측 인근에 위치하는 "구서동롯데 캐슬골드 제701동 제21층 제2102호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "구서역" 이 소재하는등 제반 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-22)(부산시동래교육 지원청 고시 제2025-194호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제701동 24층 건물 내 제21층 제2101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가) : 공부상 용도는 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
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