부산진구 부전동 474-51 오피스텔 경매

부산지방법원 2026타경10213

소재지	부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 19층비-1907호
사건번호	2026타경10213 부산지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	1억 6,200만원
최저가	1억 1,340만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한편임.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며 인근으로 시내버스정류장 및 지하철 1,2호선 환승역인 “서면역”이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.
토지형상/이용상태	서측으로 중로에 접하고 북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 ~ 지상19층건내 19층 비-1907호로서(사용승인일: 2019.04.05) - 외벽: 몰탈위페인팅 및 대리석마감 - 내벽: 벽지 등 마감 - 창호: 샷시창호임.
이용상태	업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	가장형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.

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