부산진구 전포동 646-1 오피스텔 경매
부산지방법원 2026타경10498
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 전포동 646-1 서면해피투모로우오피스텔 7층 709호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10498 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 6,310만원 |
| 최저가 | 6,310만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 지하철도 1호선 '부전역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 공동주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '부전역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하4층 지상14층건 내 제7층 제709호로서, 외 벽: 하부 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 일련번호 1): 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
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