연제구 연산동 2121-22 다세대 경매
부산지방법원 2026타경10658
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 2121-22 도시사람들3차 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10658 부산지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '부산도시철도3호선 배산역' 북측 인근에 위치 하고 있는 도시사람들3차 2층 203호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 (배산역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 2층 203호로서, - 외벽 : 인조석 붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
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