울주군 상북면 지내리 답 경매
울산지방법원 2025타경11824
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 지내리 76-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11824 울산지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4억 1,847만원 |
| 최저가 | 1억 47만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 "신리마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근까지 차량 접근이 가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지로서 답으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 구거를 통하여 2차선 소로변에 접하며, 서측으로 폭 약4-5미터내외의 농로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상입니다. -기타 : 동측 약800㎡가 도시계획시설 도로에 저촉되어 제한의 정도를 참작하여 감정평가하 였습니다. |
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