북구 달천동 107 아파트 경매

울산지방법원 2025타경12365

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천고등학교"에서 서측 인근에 위치하는 그린카운티아파트 101동 3층 307호임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역 (전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬라브지붕 지상15층 중 제3층 제307호로서, (사용승인일 : 2004.12.31.) 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태	일련번호(가) : 공동주택(아파트)임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)단지의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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