북구 송정동 1232-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경12952
| 소재지 | 울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12952 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 11억 1,000만원 |
| 최저가 | 7억 7,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 울산광역시 북구 송정동 소재 "고헌초등학교" 서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역,도시지역,지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지구),대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 일련번호(가), (나), (다) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 중 1층 101호, 102호, 107호호로서,(사용승인일 : 2020.01.14) 외벽 : 타일 붙임, 몰탈 위 페인트 등. 내벽 : 몰탈 위 페인트 등. 창호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 공부상 근린생활시설이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
울산광역시 북구 진행중 경매
울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 1층107호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9억 1,700만원울산광역시 북구 효문동 1039 효문코오롱하늘채아파트 106동 21층2103호 · 아파트 · 최저 3억 5,500만원울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍아파트 105동 18층1804호 · 아파트 · 최저 2억 6,880만원울산광역시 북구 진장동 1048-1 1층비-14호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,660만원울산광역시 북구 산하동 969-1 울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트 111동 3층 301호 · 아파트 · 최저 2억 2,000만원울산광역시 북구 중산동 622 현대아파트 201동 703호 201동 7층703호 · 아파트 · 최저 6,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 북구 송정동 1232-5) 정보 보기 →
대 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.