양산시 평산동 76-2 아파트 경매

울산지방법원 2026타경75

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "대우월드피아" 6층 610호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 중로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 610호로서 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다.
이용상태	아파트로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	인접 도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

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