남구 문현동 897-2 대지 경매
동부지원 2025타경5859
| 소재지 | 부산광역시 남구 문현동 897-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5859 동부지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 5억 7,599만원 |
| 최저가 | 5억 7,599만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 '배정고등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 점포 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 곤란하나 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 주거용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약2m내의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)(3) 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2) 목조 와즙 단층 주택은 현황멸실로 추정됨. 제시외건물(ㄱ) 블록조 강판기와지붕 단층 주택으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. 제시외건물(ㄴ) 블록조 슬래브지붕 단층 세탁실 및 창고로서. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 제시외건물(ㄷ) 샷시 및 블록조 판넬지붕 단층 창고로서, 외벽: 몰탈마감 등 |
| 이용상태 | 제시외건물(ㄱ) : 주택 제시외건물(ㄴ) : 세탁실 및 창고 제시외건물(ㄷ) : 창고 |
| 설비내역 | 제시외건물(ㄱ)은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 지적도 및 건물개황도 참조바라며, 제시외건물의 구조, 이용상황 및 면적 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미칠 수 있음. 본건 평가는 이에 구애됨이 없이 정상평가하되, 제시외건물로 인한 영향 감안가격을 감정평가명세표상 병기하였으니 참조하시기 바람. |
부산광역시 남구 진행중 경매
부산광역시 남구 대연동 1170-2 대연대우아파트 102동 20층2010호 · 아파트 · 최저 1억 9,100만원부산광역시 남구 대연동 42-2 4층401호 · 아파트 · 최저 2억 800만원부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 235동 25층2503호 · 아파트 · 최저 5억 5,700만원부산광역시 남구 대연동 1772 대연동에스케이뷰아파트 103동 16층1603호 · 아파트 · 최저 2억 6,180만원부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 101동 7층705호 · 아파트 · 최저 2억 3,800만원부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 8층803호 · 아파트 · 최저 2억 3,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 남구 문현동 897-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.