남구 대연동 1170-2 아파트 경매
동부지원 2025타경5883
| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 1170-2 대연대우아파트 102동 20층2010호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5883 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 '감만중학교' 북측 인근에 위치하는 '대연대우아파트' 102동 20층 2010호로서 부근은 아파트, 단독주택, 소규모점포, 학교, 시장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동남측으로 폭 약 15m 내외 중로, 북측, 서측으로 폭 약 8m 내외의 소로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-13)(감만중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 20층 2010호로서(통칭 23평형임), * 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지 마감 등. * 창호 : 알미늄샷시 창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북하향의 완경사지를 평탄화한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 없음 |
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