남구 대연동 42-2 아파트 경매
동부지원 2025타경5920
| 소재지 | 부산광역시 남구 대연동 42-2 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5920 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "경성대.부경대역(지하철 2호선)" 남동측 인근에 위치하는 "대연동 42-2 제4층 제401호"로서, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 대학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 "경성대.부경대역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 7m 내외, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(남천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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