해운대구 우동 1432 근린시설 경매
동부지원 2025타경6059
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 지하상가동 지하1층비101-6호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6059 동부지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 26억 3,000만원 |
| 최저가 | 26억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "동백공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 숙박시설, 관광시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약30미터, 북서측으로 노폭 약15미터내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류접합, 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 온천공보호구역, 개발행위허가제한구역임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층건물내 제지하1층 제비101-6호로서 외벽:몰탈위 페인팅, 인조석돌붙임 등 내벽:벽지 및 타일, 인테리어마감 등 창호:샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(목욕장 및 상가)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 스팀보일러설비, 여과기설비, 사우나설비, 냉각기설비, 사우나설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형토지로서 주상복합아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음. |
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