수영구 광안동 490-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2026타경5189
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 490-1 파스텔라스튜디오 9층 914호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5189 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 1억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '수영초등학교' 남동측 인근에 위치에 위치하며 주위는 아파드단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 2호선 '광안역', '수영역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 광대로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 광안동 490-1 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 115m, 최고높이 160m))<건축법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 20층 건물 내 9층 914호로서, (사용승인일:2014.05.15) 외벽 : 화강석, 외장석재 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -. |
부산광역시 수영구 진행중 경매
부산광역시 수영구 광안동 191-1 광안비치올리브씨 14층 1410호 · 아파트 · 최저 3억 4,600만원부산광역시 수영구 광안동 156-22 · 단독주택다가구 · 최저 8억 4,038만원부산광역시 수영구 수영동 502-45 수목하우스 나동 6층604호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 300만원부산광역시 수영구 광안동 165-8 석천유토피아 주건축물제1동 2층201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5,480만원부산광역시 수영구 민락동 38-16 · 단독주택다가구 · 최저 6억 7,494만원부산광역시 수영구 광안해변로 100 315동 11층1102호 (남천동,비치) · 아파트 · 최저 11억 5,220만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 수영구 광안동 490-1) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.