수영구 광안동 141-18 상가,오피스텔,근린시설 경매
동부지원 2026타경5106
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안동 141-18 외 1필지 1508 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5106 동부지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "지하철2호선 광안역" 북측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무용 빌딩,오피스텔, 대로변 상가 등으로 형성되어 있어 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하여 지하철2호선 광안역에서 도보로 약 2분 소요되는 거리로 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로와 접하고 북측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 광안동 141-18 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 110m, 최고높이 155m))<건축법> 광안동 141-19 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 110m, 최고높이 155m))<건축법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 15층 1508호로서 (사용승인일 : 2022.2.14) 외벽 : 콜탈위 페인팅 마감 및 외장타일붙임. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 주거용 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수 및 급탕설비,승강기설비,화재경보설비,옥내소화전설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평단한 2필 일단지의 가로장방형 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 기타 참고사항은 없음. |
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