강서구 지사동 1186 아파트 경매
부산서부지원 2025타경3327
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1186 협성디에스엘리시안 106동 18층1805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3327 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 '녹산초등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린행활시설, 중소규모공장 등으로 형성되어 있어 주위제반환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 북측 및 남동측으로 약 20미터 내외 폭, 서측으로 약 15미터 내외 폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 지사동 1186 :도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 25층 건내 18층 1805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. |
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