김해시 이동 산18 임야 경매

창원지방법원 2024타경115259

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 김해시 이동 소재 "이동1통마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 임야, 단독주택 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	남하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 토지상에 소유자미상의 제시외 분묘 약 9기가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

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