김해시 진영읍 본산리 대지 경매
창원지방법원 2024타경116849
| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 본산리 8-301 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경116849 창원지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4억 7,935만원 |
| 최저가 | 3억 3,555만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 "봉하마을" 인근에 산재되어 있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중입니다. 기호(4) 사다리 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(5-7) 부정형 및 사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 남측으로 구거복개도로를 통하여 노폭 약7m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(4) 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(5-7) 인근 필지를 통한 북측으로 노폭 약10m내외의 포장도로가, 동측으로 노폭 약7m내외의 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)도시지역,보전녹지지역(2021-01-29),자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립 승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01), 영농여건불리농지 기호(2)도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3) 지상에 제시외분묘가 소재합니다. 기호(5-7) 지상에 제시외건물, 제시외구축물이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타:기호(5) 토지는 공부상 지목은‘전’이나, 현황‘대’로 이용중입니다. |
경상남도 김해시 진행중 경매
경상남도 김해시 구산동 390-2 · 전 · 최저 1억 8,148만원경상남도 김해시 대청동 315-7 나오스빌 3층303호 · 근린생활시설 · 최저 7,707만원경상남도 김해시 진영읍 진영리 460-2 105호 · 연립주택 · 최저 783만원경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 58-3 · 과수원 · 최저 1,293만원경상남도 김해시 생림면 나전리 252 · 전 · 최저 4,661만원경상남도 김해시 주촌면 덕암리 74 · 공장용지 · 최저 4억 3,881만원
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