김해시 부곡동 98-1 공장/지식산업센터 경매
창원지방법원 2025타경11158
| 소재지 | 경상남도 김해시 부곡동 98-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11158 창원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 32억 613만원 |
| 최저가 | 22억 4,429만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 토지이용계획 | 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해시청 장유출장소" 북동측 인근에 위치하는 공장으로서, 주변은 공장, 창고 등이 주로 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 부합물 및 종물 | 1) 형상 및 이용상황: 본건 기호(1) 토지는 가장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 도로 등 교통상황: 본건 기호(1) 토지 북서측 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 접함. 3) 공법상 제한상태 등: 본건 기호(1) 토지는 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-06-05)(국지도로 변경)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 평가액산출근거 | 본건 기계기구는 전기유도 용해로 및 열처리로 등과 이에 수반된 기계기구로서 년식 등을 고려한 외관상 현상 및 관리상태는 보통인 편임. |
| 00083027 | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. |
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