김해시 진례면 담안리 답 경매
창원지방법원 2025타경11379
| 소재지 | 경상남도 김해시 진례면 담안리 518 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11379 창원지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 2,995만원 |
| 최저가 | 3,882만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 '김해테크노밸리 알반산업단지' 남측 인근에 위치하며 주위는 산업단지, 소규모 공장지대 및 농경지대 등으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 공히 부정형 완경사지로 농경지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)토지는 동측으로 세로(불)에 접하고, 기호(2)토지는 북측으로 세로에 접하며 기호(3~7)토지는 맹지 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3,4,5,6,7):농림지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2):계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역 산업형) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안2구역),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1)토지상에는 제시외 수목이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(1)토지 상에는 제시외 수목 (후첨: 사진참조)이 소재하나, 토지는 이에 구애 없이 평가 하되, 제시외 수목로 인하여 영향 받는 토지가격은 후첨‘토지감정평가명세 표’비고란에 별도 표기하였으니 업무 진행시 참고 바람. |
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