김해시 어방동 499 아파트 경매
창원지방법원 2025타경11332
| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 9동 19층1903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11332 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,700만원 |
| 최저가 | 9,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "대곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 동측으로 주출입구가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역(2008-10-30),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m) (접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2024-02-19)(김해고 제외 절대기존 김해… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상21건 내 19층 1903호 단위세대로서, (사용승인일 : 1994.11.24.) 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 외벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 2중창호 마감 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 도시가스 및 난방설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사 지세내 소재하는 부정형의 토지로서, 자체 지반 조성하여 '아파트 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임. |
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