창원시 의창구 대산면 공장/지식산업센터 경매
창원지방법원 2025타경11293
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 615-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11293 창원지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 33억 7,061만원 |
| 최저가 | 16억 5,159만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리소재 가술삼거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장, 근린시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 현황 세로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2014-08-09), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(창원대산중학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(창원대산고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(대산고등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 2. 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 천장: 판넬등 마감. 바닥: 하더너등 마감. 창호: 샤시 창호 임. 2-1. 일반철골구조 및 경량철골구조 준불연판넬지붕 2층건으로서 외벽: 벽지등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 2, 공장 2-1. 1층(사무실), 2층(식당)등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 2-1. 건물내 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조. |
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