김해시 삼정동 591-2 아파트 경매
창원지방법원 2026타경10267
| 소재지 | 경상남도 김해시 삼정동 591-2 화인아트빌라 102동 8층 806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10267 창원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 9,940만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 김해시 삼정동 소재"김해고등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북서측으로 소로1류, 북동측으로 소로2류와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제8층 제806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수.위생설비, 난방설비, E/V설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1) 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음. |
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