하동군 하동읍 읍내리 단독주택 경매

진주지원 2025타경31434

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 '하동군청' 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린생활시설 등 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	대상물건 1)은 계단식 완경사지세내 사다리형의 평지로서, 주택 건부지입니다.
인접 도로상태	대상물건 1) : 서측으로 3 ~ 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	대상물건 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	기호 2) 철근콘크리트조 및 연완조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 주택 및 창고로서, (사용승인일 : 1988.01.01) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 타일등 마감, 내 부 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시 이중창 구조입니다.
이용상태	기호 2) 현황 주택(1,2층) 및 창고(지하실)로 이용 중입니다.
설비내역	제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스 등이 갖추어져 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	후첨'지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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