거제시 장승포1로1길 54 다세대주택 경매
통영지원 2023타경5047
| 소재지 | 경상남도 거제시 장승포1로1길 54 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경5047 통영지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,421만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '장승포 성당' 동측에 소재하며, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지의 북서측 및 남동측으로 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-08-09)(해성중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(해성고등학교)<교육환경보호에관한법률>,중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 101호, 102호, 103호, 2층 201호, 202호, 203호, 3층 301호 및 302호로서, (사용승인일자 : 1986.03.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감, 내 벽 : 벽지. 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급·배수설비 및 난방시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지의 토지로서, 공동주택 건부지상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 결정에 관한 의견" 참조. |
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