창녕군 도천면 어만리 임야 경매

밀양지원 2025타경292

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경상남도 밀양시 도천면 어만리 소재 '바깥담마을' 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 또는 인근까지 농기계 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태	기호1 : 부정형으로 북동향의 급경사지이며, 자연림 및 휴경지임. 기호2 : 부정형으로 동향의 급경사지이며, 자연림, 임도, 일부 휴경지임.
인접 도로상태	기호1 : 임야도상 맹지이나 인접지(기호2)를 통하여 출입함. 기호2 : 본건 임야를 통과하는 노폭 약 3미터 내외의 비포장임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호2 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 보전산지<산지관리법>, …
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	기호2 지상에 제시외 건물이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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