창원시 마산합포구 진북면 임야 경매

마산지원 2025타경20773

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 소재 "신촌경로당" 북측에 위치하며, 주위는 도시근교 자연림, 공장, 단독주택 등으로 형성된 지대임.
교통상황	대상 물건까지 차량의 진출입은 불가하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	남동향의 하향 경사지대 내 부정형 산림으로서 임야, 묘지, 종교용지로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상은 도로에 접하는 상태이나 현황은 도로의 기능을 상실한 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이	공부상 임야이나 현황, 임야, 묘지, 종교용지임.
제시목록 외 물건	별첨사진용지와 같이 제시외 불상 등이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 산47) 정보 보기 →
임야 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.