나주시 빛가람동 208-5 근린생활시설 경매

광주지방법원 2025타경32713

소재지	전라남도 나주시 빛가람동 208-5 빛프라자주건축물제1동 제3층 제305호
사건번호	2025타경32713 광주지방법원
물건종류	근린생활시설
감정가	2억 200만원
최저가	4,634만원 (감정가 대비 23%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「빛가람동 행정복지센터」동측 인근에 위치한 빛프라자주건축물제1동 제3층 제305호로 주위는 근린생활시설, 집합상가, 오피스텔 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 북측으로 각각 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건중 제3층 제305호로서, 외 벽: 강화유리, 석재마감 등, 내 벽: 석고보드 위 페인팅마감 등, 창 호: 샷시, 강화유리 등임.
이용상태	학원(심리상담센터)으로 이용중임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	세장형의 상업용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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