나주시 노안면 학산리 전답 경매
광주지방법원 2025타경32870
| 소재지 | 전라남도 나주시 노안면 학산리 310-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32870 광주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 9,284만원 |
| 최저가 | 2억 9,284만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 나주시 노안면 학산리 소재 '노안문화마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 정비된 주택지대 등임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서측 근거리에 주요 간선도가 통과하여 대체로 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 1) : 유사 장방형으로 주거나지(현 전)임. 2) : 유사 사다리형으로 주거나지(현 전)임. 3) : 유사 장방형으로 주거나지(현 답)임. 4) : 유사 사다리형으로 주거나지(현 답)임. |
| 인접 도로상태 | 1), 2) : 맹지임. 3) : 남측으로 포장도로에 접함. 4) : 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1), 2), 4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육 제한구역, 비행안전제2구역. 3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역. |
| 제시목록 외 물건 | 4) 경계선 부근에 관정이 소재하여 토지에 포함하여 평가하였으나, 정확한 위치는 측량 등을 통하여 확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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