광산구 쌍암동 676-2 아파트 경매
광주지방법원 2025타경33750
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 7층721호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33750 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저가 | 6,227만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '교통방송국' 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 관공서지대로서 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 까지 차량접근 용이하며, 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 북측으로 폭 20미터의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1)-(가): 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/ 지상15층 건물 내 7층 721호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장돌붙임 등, 통로 : 복도식임. |
| 이용상태 | 대상물건은 아파트(도시형생활주택)임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 승강기, 소화전 및 화재탐지설비, 주차엘리베이터 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 정방형 평지인 공동주택 및 업무시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음. |
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